Оценка нежилых зданий производится с учетом их технического состояния, ценности на рынке и стоимости ремонта. Для оценки нежилых зданий как правило используются такие подходы как рыночный, расчетный и условный. Рыночный подход основывается на анализе рыночных сделок с подобными зданиями. Расчетный подход состоит в том, чтобы оценить текущее состояние и потенциальную стоимость здания после окончания ремонта. Условный подход основывается на анализе условий и использования здания.